Где указана площадь многоквартирного дома

Категории Многоквартирные дома

С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально. Бюджетные организации, осуществляющие закупки, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, заключают договор с региональным оператором, как с единственным поставщиком. В отношении помещений зданий, сооружений , находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений зданий, сооружений , исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений зданий, сооружений. Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории области. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, твердое топливо, при наличии печного отопления, отведение сточных вод и обращение с ТКО пункты 4, 5 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации от

Как узнать площадь всех помещений многоквартирного дома

Утвердить Инструкцию о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района согласно приложению 1 к настоящему приказу. Утвердить форму справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме согласно приложению 2 к настоящему приказу.

Утвердить форму паспорта на многоквартирный дом согласно приложению 3 к настоящему приказу. При изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме применять расценки, установленные п. При изготовлении паспорта на многоквартирный дом применять расценки, установленные разделом 14 "Изготовление паспорта на многоквартирный дом" Тарифов. При одновременном изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом суммарная стоимость работ уменьшается на величину расценки, установленной п.

Ответственность за правильность изготовления справок о размерах площадей помещений в многоквартирных домах и паспортов на многоквартирные дома возложить на начальников филиалов ГУ ГУИОН. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с Веселову, отделу информационных технологий, планово-экономическому отделу, юридическому отделу. Начальнику учебно-методологического отдела Е. Коршуновой организовать проведение обучения по вопросам формирования комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома и заполнения справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника учреждения по организации работ филиалов Т. Начальник Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Д. Куракин Приложение 1 к приказу. Инструкция о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района Приложение 1 от Общие положения 1.

Настоящая инструкция о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района далее - Инструкция разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , постановлением Правительства Российской Федерации от Настоящая Инструкция регламентирует порядок приема документов и изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалами ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро районов далее - ПИБ.

Под комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома в настоящей Инструкции понимается единый комплекс, включающий в себя жилые и нежилые помещения в составе многоквартирного дома, а также общее имущество: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в том числе, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование ; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом; расположенные на указанном земельном участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Порядок приема документов 2. Лицами, управомоченными на обращение в ГУ ГУИОН за изготовлением справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом, являются: 2. Собственники помещений в многоквартирном доме.

Владельцы балансодержатели. Управляющие организации. При наличии двух и более собственников помещений в многоквартирном доме: 2. Документы, удостоверяющие личность лица, подписавшего заявление. Протокол должен содержать в себе сведения: о принятом решении об обращении в ГУ ГУИОН за изготовлением паспорта на многоквартирный дом справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме ; о дате проведения собрания; о правомочности общего собрания - количестве собственников помещений, принявших участие в собрании, с указанием фамилий собственников и номеров принадлежащих им помещений общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, - п.

Протокол должен быть подписан всеми собственниками помещений, принявшими участие в общем собрании с расшифровкой подписей. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещений в многоквартирном доме на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме п.

Размер доли собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения и изменен быть не может, если иные размеры долей не были установлены соглашением собственников помещений до При обращении представителя собственников помещений в многоквартирном доме должны быть представлены доверенность и доказательства наделения соответствующими полномочиями большинством собственников помещений в многоквартирном доме.

Если доверенность выдана всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, представление протокола общего собрания не требуется. В случае, когда все помещения в многоквартирном доме принадлежат одному лицу п. При обращении в ГУ ГУИОН владельцев балансодержателей , в качестве которых могут выступать товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, иные юридические лица п. Заявление, подписанное уполномоченным лицом.

Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, - доверенность, кроме случаев, когда заявление подписывается и подается лицом, управомоченным действовать от имени юридического лица без доверенности.

Документы, удостоверяющие личность представителя юридического лица. Справка о балансовой принадлежности многоквартирного дома.

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, - доверенность, кроме случаев, когда заявление подписывается и подается руководителем управляющей организации.

Документы, удостоверяющие личность представителя управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом, содержащий сведения о передаче собственниками помещений права на обращение за изготовлением паспорта на многоквартирный дом. Представляемые документы по видам, формам и комплектности должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством и изложенным в информационном письме ГУ ГУИОН от Прием заявления об изготовлении паспорта на многоквартирный дом справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и прилагаемых к заявлению документов осуществляется в ПИБ по месту нахождения многоквартирного дома.

Осуществляет прием комплекта документов, указанного в п. При обращении собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей п. Проверка осуществляется по данным, содержащимся в инвентарном деле, о размерах площадей помещений, собственники которых указаны в протоколе общего собрания, и общей площади жилых и нежилых помещений; в случае обращения Заявителя, являющегося собственником всех помещений в многоквартирном доме, проверка правомочности обращения осуществляется по данным о составе многоквартирного дома и размерах площадей помещений, содержащимся в инвентарном деле, и предоставленным документам, подтверждающим наличие у Заявителя права собственности на все помещения в многоквартирном доме.

В случае представления Заявителем комплекта документов, не соответствующего требованиям, определенным разделом 2 Инструкции, отказывает в изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и или паспорта на многоквартирный дом. Изготовление справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме 3. Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме изготавливается по форме приложения 2 к настоящему приказу по архивным данным ПИБ, по состоянию на дату инвентаризации здания.

В качестве даты инвентаризации многоквартирного дома указывается дата последней инвентаризации здания мест общего пользования. В справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме указываются площади жилых и нежилых помещений кроме технологических.

Площади технологических помещений, подвалов, чердаков, лестничных клеток и прочих помещений, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме не указываются и в суммарной площади помещений по многоквартирному дому не учитываются.

В состав работ при изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме входит составление и заверение справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме. Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме изготавливается в двух экземплярах, один из которых приобщается к материалам соответствующего инвентарного дела. Все экземпляры справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме должны быть прошиты, пронумерованы, заверены и скреплены печатью.

Состав, стоимость и срок выполнения работ при изготовлении паспорта на многоквартирный дом 4. Паспорт на многоквартирный дом изготавливается по результатам инвентаризации или при волеизъявлении Заявителя.

ПИБ может быть изготовлена копия технического паспорта на жилой дом по форме, хранящейся в инвентарном деле.

В состав работ при изготовлении паспорта многоквартирного дома входят: присвоение подтверждение адреса многоквартирного дома; инвентаризация первичная, текущая земельного участка; частичная инвентаризация первичная, текущая многоквартирного дома домов с целью определения помещений объемов, функциональных частей , входящих в состав имущества, предназначенного для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома технологических помещений, необорудованных подвалов, чердаков, технических этажей и пр.

В состав работ при изготовлении копии технического паспорта на жилой дом по форме, хранящейся в инвентарном деле, входит: переписывание технического паспорта на жилой дом; изготовление ведомости помещений и их площадей в составе сведений, предусмотренных п. В каждом разделе технического паспорта на жилой дом, содержащем записи, должна быть указана дата, по состоянию на которую определены характеристики объекта, содержащиеся в данном разделе.

Изготовление паспорта на многоквартирный дом 5. При определении границ строений, входящих в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома, ПИБ руководствуется правилом самостоятельности строения, в соответствии с которым самостоятельное строение представляет собой конструктивно обособленную строительную систему, состоящую из несущих и ограждающих конструкций.

Строение является единым при наличии общего фундамента, общей стены стен , сообщения между частями, независимо от их назначения, времени возведения, материала стен и архитектурного оформления. Нежилые здания например, гаражи , расположенные на том же земельном участке, что и многоквартирный дом дома , в отношении которого подано заявление об изготовлении паспорта на многоквартирный дом, включению в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома не подлежат, за исключением нежилых зданий, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома и служащих его использованию и, как следствие, относящихся к общему имуществу, находящемуся в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме например, насосная, трансформаторная.

Объекты недвижимости, предназначенные для удовлетворения нужд самих собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, используются ли такие объекты исключительно для удовлетворения нужд собственников, находятся ли они в их собственности, в том числе долевой, в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома не включаются.

Паспорт на многоквартирный дом далее - паспорт ПИБ изготавливает по форме приложения 3 к настоящему приказу. Паспорт на многоквартирный дом изготавливается по архивным данным с изменениями, внесенными по результатам работ, перечисленных в п.

Инвентаризация первичная, текущая земельного участка и зданий сооружений проводится в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации , утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от Пересчет физического износа зданий производится в соответствии с методикой, изложенной в Правилах определения физического износа жилых зданий - ВСН Госгражданстрой.

Заявителем обеспечивается доступ в общие помещения многоквартирного дома домов в объеме, необходимом для выполнения работ по инвентаризации и заполнению паспорта многоквартирного дома. В случае необеспечения доступа паспорт на многоквартирный дом не изготавливается. При заполнении паспорта: 5. Раздел технического паспорта на многоквартирный дом "План земельного участка" заполняется следующим образом: 5. В случае отсутствия сформированного в соответствии с распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга от При наличии сформированного в установленном порядке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, сведения о земельном участке, а именно: границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка, реквизиты документов и пр.

В экспликацию строений сооружений вносятся сведения о строениях сооружениях , расположенных в границах указанного земельного участка. План земельного участка, изготовленный на отдельном листе, прилагается к паспорту на многоквартирный дом и указывается в перечне документов, прилагаемых к паспорту на многоквартирный дом.

В разделе "Экспликация земельного участка" указываются сведения, характеризующие состояние освоения земельного участка по данным текущей инвентаризации. В графе "Число этажей" раздела I технического паспорта "Общие сведения" указывается этажность надземной части многоквартирного дома, через запятую указывается наличие подземных этажей. Если отдельные части многоквартирного дома имеют разное количество надземных этажей, в скобках через дефис следует указывать количество этажей в его различных частях.

Например: "4 , подвал". В случае наличия этажей, не учтенных в этажности, они указываются в графе "Кроме того, имеется:". Например: "9, подвал. Кроме того, имеется: 2 технических этажа, мезонин-надстройка". В случае наличия мансарды и цокольного этажа, вошедшего в этажность многоквартирного дома, они указываются в скобках, для сведения, "в том числе". В графе "Кроме того, имеется:" ставится прочерк. Например: "14 , в том числе цокольный этаж. Кроме того, имеется".

При наличии в строении нескольких уровней подземных этажей подвалов указывается числовой формат этажности подземной части. Например: "5 , 2 подземных этажа". В соответствующей графе раздела I технического паспорта "Общие сведения" указывается общая площадь многоквартирного дома, которая определяется как сумма площадей всех его помещений, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилых помещениях, за исключением балконов, лоджий и террас.

Площадь балконов, лоджий и террас с учетом соответствующих коэффициентов указывается "Кроме того …". Общая площадь жилых помещений и площадь балконов, лоджий и террас для жилых помещений указывается аналогично.

Необорудованная площадь здания подвалы, чердаки, технические этажи в паспорте указывается в разделе I "Общие сведения" после графы "Средняя площадь квартиры" "кроме того, необорудованная площадь …кв.

Технологические помещения с указанием функционального использования например: электрощитовая, водомерный узел указываются в разделе паспорта "Нежилые помещения" в столбце "Использование помещений" после графы "Прочая". Основанием для учета объектов технологической инфраструктуры технологических помещений, инженерных коммуникаций и пр.

При отсутствии данных сведений в соответствующем разделе ставится прочерк.

Как получить информацию об общей площади квартир многоквартирного дома и площади отдельных квартир Площадь многоквартирного дома До 1 января г. На данный момент, на такой порядок перешли 28 субъектов РФ, в том числе г.

Споры за площадь: что считать жилым помещением?

Утвердить Инструкцию о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района согласно приложению 1 к настоящему приказу. Утвердить форму справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме согласно приложению 2 к настоящему приказу. Утвердить форму паспорта на многоквартирный дом согласно приложению 3 к настоящему приказу. При изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме применять расценки, установленные п. При изготовлении паспорта на многоквартирный дом применять расценки, установленные разделом 14 "Изготовление паспорта на многоквартирный дом" Тарифов. При одновременном изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом суммарная стоимость работ уменьшается на величину расценки, установленной п. Ответственность за правильность изготовления справок о размерах площадей помещений в многоквартирных домах и паспортов на многоквартирные дома возложить на начальников филиалов ГУ ГУИОН.

О справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорте на многоквартирный дом

В Краснодаре в мкд в подсобном помещении площадью 13,9 кв. Выносит е данный вопрос на общее собрание мкд. Обратитесь в прокуратуру и в инспекцию жилищную. Пожалуйста есть ли срок исковой давности по возврату общего имущества, переведенного в жилое? МКД введен в эксплуатацию в году. В году ЖЭКом колясочная, комната отдыха вахтера и коридор - второй выход из здания переведены в жилое помещение. На этих площадях сделана перепланировка и теперь в нашем доме появилась я квартира по проекту - в мкд 69 квартир , согласия на уменьшение общего имущество никто не спрашивал. В году большая часть площадей находилась собственности у Администрации города.

21.12.2017 | Нюансы проведения общих собраний. Часть 3

Площадь многоквартирного дома Как узнать общую площадь многоквартирного дома? Среднестатистический россиянин вряд ли знает, какие квадратные метры относятся к общей площади квартиры, а какие — к жилой. Куда, к примеру, причисляются ванная и кухня?

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Нюансы проведения общих собраний. Часть 3 Часть 3 Настоящая публикация содержит разъяснения отдельных нюансов проведения общих собраний собственников помещений далее — ОСС многоквартирных домов далее — МКД и является продолжением ранее размещенных на сайте первой и второй частей статьи по отдельным вопросам ОСС.

Определение площади

УК внесла в общий платежный документ. Сумма со всех квартир одинакова. Житель дома инициатор собрания, председатель счетной комиссии и она же подписывает Договор, без приложения сметы. В этом месяце включена строка Отопление КПУ плюс отопление площадь. Если эти платежи приняты на общем собрании, то да имеет право. В нашем МКД собственники помещения на нулевом этаже разместили рекламу своего заведения на фасаде. Размер рекламы примерно 1 метр на три метра. Сделали это без согласования с собственниками в МКД, но согласовали с органами власти. Законно ли это и может ли МКД получать плату за аренду площади на фасаде?

В случае, если Вас интересует общая площадь всех помещений многоквартирного дома, то сведения о ней могут находиться в органе технической.

Как узнать площадь общих помещений многоквартирного дома

Что входит в общую площадь МКД? Просмотров: 2 Вопрос задан30 октября в какие помещения входят в состав общей площади жилищного фонда многоквартирного дома Вопрос относится к городу Кировск Ответы: Опубликовано30 октября в Опубликовано30 октября в Доброе утро, Альбина Александровна! Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Всего доброго вам! Опубликовано30 октября в Опубликовано30 октября в Здравствуйте! Согласно Письму значения общей площади жилого помещения квартиры , нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности пользования на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения квартиры или техническом паспорте многоквартирного дома. При этом значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома. В упомянутом письме также указано, что в акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг отражается состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды например, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, может быть определена в составе площадей тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала. Похожие вопросы по этой теме:.

Общая площадь многоквартирного дома

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Со старыми паспортами у меня такая же беда, честно скажу, только в ручную пересчитывать по экспликации. Сразу оговорюсь, балконы и лоджии квартирные в состав общего имущества не включаю, во-первых доступ к ним есть только у одного жилого помещения и предназначены эти летние помещения только для одной квартиры и являются её частью, в свидетельствах новых площадь лоджий включена в общую площадь квартиры. Но нам нужно Статья 15 ЖК РФ п. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Общая площадь квартиры: " Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

Правила подсчёта площади помещений многоквартирного дома. . Дом сдан в году, в документации указана площадь ,4 кв. м -до мая

Где указана площадь многоквартирного дома

Споры за площадь: что считать жилым помещением? Автор: Татьяна Горошко Татьяна Горошко Не будет преувеличением сказать, что практически каждый человек тем или иным образом обеспечен жильем: собственным ли, служебным или по найму. Да, безусловно, стремление улучшить свое жилищное положение также зачастую является непременным спутником человека, особенно при изменении социального статуса, заключении брака, рождении детей и т. Но и в таком случае, выбирая себе жилье, как правило, мы в первую очередь обращаем внимание на район, социальную инфраструктуру, экологическую ситуацию, однако одним из первых интересующих нас параметров, наряду с ценой за квадратный метр, выступает площадь жилья. Итак, традиционно начнем с буквы закона. Следовательно, можно сделать следующий вывод: законодатель ввиду высокой социальной значимости жилья не признает жилыми любые помещения, в которых проживают люди, а лишь те, которые соответствуют определенным, установленным на законодательном уровне критериям: - являются изолированными помещениями; - являются недвижимым имуществом; - пригодны для постоянно проживания ввиду соответствия установленным требованиям. Подробно каждый из данных критериев рассматривать не будем, так как это не является предметом исследования в нашей статье. Однако необходимо отметить, что основные требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены в разделе II Постановления Правительства Российской Федерации от

Таким образом, следует вывод, что к помещениям общего пользования относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование. Сообщаем, что по информации, полученной от представителя Минрегиона России, в году планируется разработка методических рекомендаций по определению площади помещений общего пользования. Об условиях включения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав платы за содержание жилого помещения В ряде регионов РФ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, включая органы государственного жилищного надзора, запретили лицам, управляющим многоквартирными домами, включить в плату за содержание жилого помещения расходы на холодную и горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения при выставлении платежных документов за январь г. Считаем, что такие решения контрольных надзорных органов не соответствуют новым нормам жилищного законодательства, вступивших в силу с 1 января года. Надеемся, что приведенное нами разъяснение позволит управляющим организациям, товариществам, кооперативам принять правильные решения и довыставить за январь г. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Следовательно, у собственников - юридических лиц нет оснований требовать заключения с ними отдельного договора управления или предоставления копии договора управления, созданной за счет управляющей организации. Однако в договор управления могут быть включены положения об оформлении его количеством экземпляров, определяемых соответственно количеству собственников нежилых помещений.