Противопожарная безопасность в многоквартирном доме

Категории Многоквартирные дома

N , которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и или содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности, проверки требований пожарной безопасности, ответственности за нарушение требований пожарной безопасности. От того насколько грамотно будет организована противопожарная безопасность и насколько добросовестно будут выполняться все правила по противопожарной безопасности, зависит сохранность жизни граждан и жилых зданий. Прежде всего, имеется в виду преимущественное развитие средств противопожарной профилактики, предупреждение возникновения огня, применение устройств для своевременного оповещения жителей о начале пожара, простейших мобильных средств тушения очагов возгорания и других средств первичной активной защиты. Особое значение в этих условиях приобретает постоянная работа с населением и усиление контроля за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и местам общего пользования, норм безопасности проживания в жилых домах.

Пожарная безопасность многоквартирного дома

Пожарная безопасность зданий и сооружений. На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,.

На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника. Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа. В соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты жилых зданий автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией.

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями.

Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу. Пожарные шкафы крепятся к стене, при этом обеспечивается полное открывание дверец шкафов не менее чем на 90 градусов. При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и или специальных технических условий.

На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. Перевод систем противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной запрещается.

Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных лестничных клеток и лифтовых холлов должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей устройств. В соответствии со ст. На основании ч. Подробнее В силу п. В соответствии с п.

Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении управляющей компании, то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования противопожарной безопасности.

Запрещается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях. Газовые баллоны для бытовых газовых приборов в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок , за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

При использовании бытовых газовых приборов запрещается: а эксплуатация бытовых газовых приборов при утечке газа; б присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента; в проверка герметичности соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей.

Также граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности пользовании , первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь, при обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану, до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров, оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров.

Законодательно состав мер, принимаемых в рамках такого содействия, не определен, они индивидуальны в зависимости от ситуации, выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора.

Сфотографируйте факт нарушения.

Пожарная безопасность в жилых домах

При проектировании многоквартирных домов предусматривают следующие технические решения по пожарной безопасности: противопожарные разрывы — расстояния от проектируемого объекта до близлежащих зданий и строений; огнезащита строительных конструкций и инженерных систем; разделение дома на пожарные отсеки; разработка и расчет эвакуационных путей; противодымная защита по всем путям эвакуации; пожаробезопасные отделочные материалы; подбор типа СОУЭ — системы оповещения и управления эвакуацией, АПС — автоматической пожарной сигнализации, с учетом возможности проживания в доме инвалидов; обеспечение доступных подъездов к дому для пожарной техники; расчет параметров систем пожаротушения. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности жилого объекта возлагается как на застройщика, так и на жильцов, арендаторов, управляющих и уполномоченных должностных лиц. Правила поведения жильцов в многоквартирном доме С целью недопущения пожаров или других опасных ситуаций жильцы многоквартирных домов должны знать и соблюдать соответствующие правила. Использовать чердачные и подвальные помещения по назначению, не предусмотренному проектом, хранить там баллоны с газом или другие взрывопожароопасные устройства, вещества, материалы. Не предусматривать противопожарные перегородки в складских помещениях, где хранятся горючие материалы.

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

Этот подход был использован при строительстве шестнадцатиэтажного дома, построенного по программе МЧС России по адресу г. Ижевск ул. Камбарская 17б. Шестнадцатиэтажный жилой дом расположен в восточной части города, имеет обособленную территорию огороженную забором высотой 2 м, два въезда, стоянку на 50 машиномест, детскую и спортивную площадки, в темное время суток предусмотрено освещение территории, имеются системы видеонаблюдения, осуществляющие запись в круглосуточном режиме, с передачей сигнала на ЕДДС Ширина проездов для пожарной техники составляет 6 м. Для установки пожарных лестниц и коленчатых подъемников расстояние от внутреннего края проезда до стены жилого дома составляет не более 8 м. Подробнее читайте в нашем материале: Пожарный проезд: нормы и требования Обеспечение безопасности жизнедеятельности, информирование и оповещение Въездные ворота оборудованы автоматическими замками, приводящиеся в действие от камер видеонаблюдения запрограммированных на распознание номерных автомобильных знаков внесенных в базу данных жильцов дома, либо с пульта дистанционного управления. Подключение дома к сети связи осуществлено по оптико-волоконному кабелю, обеспечивающему жителей IP- телефоном с городским номером, высокоскоростным интернетом, IP телевидением высокого качества. Для военнослужащих и сотрудников Главного управления, в случае служебной необходимости, имеется возможность выхода в ведомственную сеть МЧС России по защищенному каналу связи для срочного выполнения задач прямо из квартиры. В доме предусмотрена система автоматической пожарной сигнализации , пожарные извещатели которой размещены в общих поэтажных коридорах, лифтовых холлах и прихожих квартир.

Пожарная безопасность в жилых домах

Эвакуационная дверь имеет свои особенности. Она должна легко открываться изнутри здания, но аналогичного правила не предусмотрено при вопросе открытия снаружи. Эвакуационный выход должен быть всегда подготовлен к перемещению большого количества людей. Поэтому предъявляются требования к путям: запрещена замена армированного стекла на обычное; запрещена замена самозакрывающихся дверей изнутри на иные; запрещено закрытие воздушной зоны; не является местом для инвентаря и иных вещей; отсутствие каких-либо заграждений двери, мусор, турникеты, столы и так далее. Расположение пожарных кранов Пожарные краны должны быть установлены в соответствии с действующими нормами. Содержание нежилых помещений Каждый жилой дом имеет помещения, которые не предназначены для проживания. Все элементы, которые содержатся на пожарных лестницах снаружи здания, должны быть прочными и исправными. Несмотря на то, что этот пункт никак не указан в законодательстве страны, сами жильцы должны следить за конструкцией. На все двери в технические помещения должны иметься замки. Если в помещении не требуется постоянного пребывания человека, то должна иметься информация с тем, где можно взять ключ от двери.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Татьяна Святенко Журналист Наша безопасность, в том числе и пожарная, в первую очередь наше дело. Устанавливать ли пожарную сигнализацию в квартире, где искать огнетушитель в офисе и как правильно вызвать пожарных в случае ЧП Буквально на следующий день украинские власти объявили о начале масштабных проверок пожарной безопасности в ТРЦ и местах массового пребывания людей в Украине. В Киеве из ТРЦ проверяются 9 и, по словам спасателей, можно говорить, что в "Магеллане" и Dreаm Town уже выявлены нарушения, которые создают опасность для людей.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Каково взаимодействие УК и жильцов дома? Как этот вопрос регламентируется законом? Обе стороны должны соблюдать свои обязанности и правила пожарной безопасности дома. Обязанности и ответственность управляющей компании Ответственность за соблюдение и нарушение требований по пожарной безопасности ПБ несут руководители управляющей организации и лица, ответственные за ПБ на конкретном объекте в данном случае, в многоквартирном доме.

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Инструкция и правила Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД многоквартирных домов лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом. Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности. Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

Пожарная безопасность МКД: как УО подготовиться к проверке и не получить штраф

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много: по освещённости, размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности. Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов нужно сделать так, чтобы свободно открывать их изнутри без ключа. Вот за эти нарушения при эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов вас могут оштрафовать: на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты; эвакуационные пути, коридоры, тамбуры, лестничные площадки, марши лестниц и выходы загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием или мусором; в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, пусть даже и временно, инвентаря; самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров зафиксированы в открытом положении или сняты; воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках закрыты жалюзи; армированное стекло в остеклении дверей заменено обычным; на лестничных клетках установлены внешние блоки кондиционеров; собственники организовали на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобные помещения и хранят на них мебель и другие предметы.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме; Существенные нарушения противопожарной безопасности в.

Пожарная безопасность зданий и сооружений. Здания жилые многоквартирные. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические.

Пожарная безопасность зданий и сооружений. На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника. Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.